Programme neuf de BILLERE (64140) - LES PATIOS D'OR

Une résidence sécurisée, non médicalisée, conçue pour accueillir des retraités autonomes

Une Résidence pensée pour les nouveaux séniors

Conçue pour les séniors, qu’ils soient seuls ou en couple, elle propose des appartements T2 & T3 très confortables, aux séjours spacieux souvent agrémentés d'un balcon ou d'une terrasse.
Grâce au concept « Patios d’Or », les résidents ont la possibilité de retrouver un foyer dans le confort de leurs propres meubles et peuvent recevoir librement leurs amis et famille.
Le Club-house, situé au rez-de-chaussée, est un lieu de détente et de convivialité où sont mis à disposition salons de jeux, télévision et bibliothèque.
Le gardien « régisseur » y organise de nombreuses activités et animations en concertation avec les résidents.
Pour davantage de confort, de nombreux services à la carte sont également proposés : télésurveillance pour plus de tranquillité au quotidien, nettoyage des appartements, restaurant par livraison à domicile, aide-ménagère…
Cette résidence est entièrement fermée par une clôture et un portail automatique indépendant, relié par visiophone à chaque appartement, afin de garantir sécurité et sérénité au quotidien à tous les résidents.
Dotées d'ascenseurs, cette résidence a tous les atouts pour une vie sereine. Loyers garantis par le gestionnaire.

Un lieu de vie privilégié pour les Séniors

A moins d'un kilomètre de Pau, Capitale du Béarn, nous vous proposons de vivre votre nouvelle vie dans une Résidence Séniors à BILLERE proche des commerces et de toutes les infrastrucures (transports en commun, centre médicaux, et professions de sante ... ), dans un cadre de vie exceptionnel.

Labels et certifications

LES DEUX TYPES D INVESTISSEMENT LOCATIF :

TRADITIONNEL
En achetant un bien sur le principe de l'auto-financement (les loyers constituants la mensualité du crédit) dans le but de se constituer un capital "pierre". Le choix du bien et de son emplacement sont donc prépondérants car l'acquéreur souhaite conserver le bien et dans certains cas l'habiter ultérieurement.
DEFISCALISATION
En achetant un bien qui sera mis en location selon les conditions fixées par l'Etat afin de bénéficier d'un dispositif fiscal avantageux.

Les 7 raisons pour investir !

- Les avantages fiscaux de la loi SCELLIER BBC,
- Une réelle valeur patrimoniale pour votre investissement grâce au choix de l'emplacement,
en centre ville,
- Une forte demande locative, sur un marché porteur via une population de séniors en
constante augmentation,
- Des locataires stables, peu enclins à la mobilité,
- Un bien immobilier de qualité,
- Une résidence réguliérement entretenue grâce à la présence du gestionnaire,
- Des garanties locatives performantes et un service d'aide à la revente.