Programme neuf d'ELANCOURT (78990) - Filigranes

À 25 kilomètres de Paris, Elancourt séduit par son environnement agréable, verdoyant et équilibré. Soucieuse de son développement urbain, la ville a su privilégier l’harmonie et l’équilibre,
les quartiers pavillonnaires voisinant les réalisations architecturales contemporaines. 110 hectares d’espaces verts, dont 8 parcs et jardins en coeur de ville, offrent de multiples aires de jeux
et de lieux de balades.
Au sein du pôle économique de Saint-Quentin-en-Yvelines, l’un des 8 pôles de compétitivité français, Elancourt a connu ces dernières années une croissance importante. 3 000 emplois
ont ainsi été créés en 10 ans. Aux côtés de Thalès et EADS, les deux “moteurs” de la ville, de nombreuses entreprises sont venues accentuer sa dynamique. Elles bénéficient
notamment de nombreux axes de communication comme la RN10, la RN12, les autoroutes A13 et A86, la liaison ferroviaire SNCF qui rejoint la gare Montparnasse, ou Paris La Défense.

Une résidence au coeur de la verdure

A l’image d’Elancourt « Filigranes » dévoile un environnement verdoyant qui en fait tout le charme. Les trois bâtiments de la résidence sont entourés
de jardins, dont certains privatifs en rez-de-chaussée, de haies bocagères et d’arbres qui composent un écrin végétal aussi calme qu’agréable.
Et vues du ciel, les terrasses végétalisées renforcent la sensation de vivre dans une résidence située au coeur d’un espace vert.

Une architecture en accord avec l'environnement

L’architecture de « Filigranes » s’apparente à celle des maisons franciliennes, offrant une intimité et une harmonie incomparables à la résidence.
C’est d’abord l’emploi de matériaux nobles qui attire l’attention. Les toits à quatre pentes se couvrent de zinc.
Les volets en bois à persienne viennent protéger les nombreuses ouvertures qui baignent de lumière les appartements.
C’est ensuite le jeu sur les volumes qui donnent à la résidence son échelle humaine. Les différentes parties des bâtiments s’élèvent ainsi successivement sur 1, 2 ou 4 quatre étages.
Enfin, l’apport de beaux balcons et de magnifiques terrasses prolongent la vie sur l’extérieur et offrent de multiples opportunités de profiter pleinement de « Filigranes ».
De son côté, la conception intérieure des appartements se distingue par l’importance accordée à l’aménagement de l’espace, tout comme elle conjugue à la fois confort et économies, grâce à la labellisation BBC.

Labels et certifications

Des appartements conçus pour votre bien-être

Sécurité des parties communes et privatives
• Halls d’entrée décorés et protégés par un sas aux portes commandées par interphone puis digicode.
• Accès aux emplacements de stationnement intérieur par une porte basculante commandée par émetteur.
• Ascenseur desservant tous les niveaux y compris le sous-sol.
• Appel de l’ascenseur par contact à clef en sous-sol.
• Portes palières moulurées, à âme pleine, équipées d’une serrure de sûreté à 3 points, classée A2P*.

Finitions et aménagements
• Sols des entrées et séjours en revêtement stratifié imitation parquet ou revêtus de carrelage pour ceux en RDC.
• Sols des chambres, dégagements et rangements en revêtement stratifié.
• Murs et plafonds de l’ensemble des pièces revêtus de peinture blanche.
• Pour les cuisines, salles de bains et salles d’eau, sol en revêtement PVC, une partie des murs au droit de l’évier, de la baignoire et du receveur de douche habillée de faïence.
• Salles de bains principales avec un revêtement PVC, équipées d’un meuble vasque. Robinetterie mitigeuse.
• Grand choix de faïence, carrelage, revêtement PVC et revêtement stratifié imitation parquet(Selon l'avancement du chantier et dans la gamme "Imagination" présentée à la Décothèque).

Isolation et chauffage
• Fenêtres et portes-fenêtres en PVC gris, équipées de double vitrage.
• Volets bois à lames ou roulants en PVC pour les chambres et les pièces principales selon projet de l’architecte.
• Chauffage par chaufferie collective gaz. Production d’eau chaude assurée par une chaudière gaz collective.
• Les appartements bénéficieront du label BBC-EFFINERGIE® et de la certification H&E.

Comment s'y rendre ?

- Accès à Paris Porte d’Auteuil par la nationale N10, puis les autoroutes A12 et A13
- Gare SNCF station « La Verrière » vers Paris Gare de Montparnasse
- Nombreuses lignes de bus : Sqybus : lignes 401, 402, 411A, 411B, 412, 416, 417A, 417B, 463 et 475 ;
Hourtoule : lignes 5, 6, 10, 15, 318 ; Veolia : ligne 89, ligne 11 la ligne 78 ; Noctilien : N145