Programme neuf de L'ILE-SAINT-DENIS (93450) - Entre Deux Rives

Une île aux portes de Paris

La modernité et le confort côté nature

Située au sud de l’Île-Saint-Denis, à proximité de Marques Avenue, « Entre 2 Rives » incarne en beauté le nouveau visage de la ville, où la qualité de l’environnement tient une place toujours plus grande. Dans l’esprit de l’éco-quartier qui voisine la résidence, son architecture fait la part belle aux valeurs environnementales.
Les façades claires de « Entre 2 Rives », à l’allure résolument moderne, se parent de végétation. Attestant d’une attention particulière apportée aux techniques novatrices, respectueuses de l’environnement, la résidence bénéficie du label THPE (Très Haute Performance Energétique) et de la certification Habitation et Environnement. Deux gages de qualité en matière d’économies d’énergie, de qualité sanitaire ou encore de confort acoustique.
La notion de confort se prolonge sur l’extérieur avec les beaux jardins arborés qui relient les 5 petits immeubles de « Entre 2 Rives ». Les appartements, du studio au 5 pièces, profitent pour la plupart de balcons, loggias ou terrasses.
Vivre à « Entre 2 Rives », c’est conjuguer la qualité d’un aménagement intérieur de premier plan avec celle d’un environnement particulièrement soigné.

L'Ile-Saint-Denis, le caractère unique d'une ville au bord de l'eau

Située à 10 kilomètres au nord de Paris, l’Île-Saint-Denis est l’une des 7 communes françaises implantées exclusivement sur une île fluviale. Elle profite par ailleurs du dynamisme qui anime sa grande « voisine », Saint-Denis, tout en conservant cet état d’esprit propre aux « petites » villes qui se sont développées le long d’un fleuve.
Village insulaire aux portes de la capitale, l’Île-Saint-Denis se présente comme un territoire de flâneries et de loisirs nautiques qui cultive jalousement son identité marquée par le fleuve.
Abritant une réserve ornithologique et un parc départemental, la ville a porté l’écologie au premier rang de ses ambitions et a initié de nombreux projets pour améliorer son cadre de vie et proposer à ses habitants un environnement naturel de premier plan.
Ainsi, le tramway prolongé de Saint-Denis à Gennevilliers fera prochainement escale à l’Île-Saint-Denis.
Au sein de ce nouveau quartier, découvrez le charme de vivre entre deux rives.

Labels et certifications

Des appartements conçus pour votre bien-être

Sécurité des parties communes et privatives
• Halls d’entrée décorés et protégés par un sas aux portes commandées par vidéophone et digicode.
• Accès aux emplacements de stationnement intérieur par une porte basculante commandée par émetteur.
• Ascenseurs desservant tous les niveaux y compris le sous-sol.
• Appel de l’ascenseur par contact à clef en sous-sol.
• Portes palières, à âme pleine, équipées d’une serrure de sûreté à 3 points, classée A2P*.

Finitions et aménagements
• Sols des entrées, séjours, chambres et dégagements revêtus de moquette.
• Murs et plafonds de l’ensemble des pièces revêtus de peinture blanche.
• Pour les cuisines, salles de bains et salles d’eau, sol revêtu de carrelage; une partie des murs au droit de l’évier, de la baignoire et du receveur de douche habillée de faïence.
• Salles de bains principales équipées d’un lavabo, d’un miroir et d’un bandeau lumineux. Robinetterie mitigeuse.
• Grand choix de faïence, carrelage et moquette (Selon l'avancement du chantier et dans la gamme "Imagination" présentée à la Décothèque).

Isolation et chauffage
• Fenêtres et portes-fenêtres équipées de double vitrage.
• Volets en bois.
• Chauffage et production d’eau chaude par réseau de chauffage urbain ou chaudière collective au gaz.
• Les appartements répondent aux exigences des réglementations en vigueur.

Comment s'y rendre?

Accès rapide à Paris - Porte de Clignancourt par la nationale N14 puis par la départementale D14.
Gare SNCF station “Saint-Denis” vers Paris - Gare du Nord.
Gare RER D station “Saint-Denis” vers Paris - Gare du Nord
Tramway ligne 2 station “Saint-denis“ de Saint-Denis RER vers Noisy-le-Sec.
Nombreuses lignes de bus.

THPE concerne la 1ère tranche.
Demande de labelisation BBC en cours pour la 2ème tranche.