Programme neuf de BOUSSY-SAINT-ANTOINE (91800) - Le Clos de la Hiboutière

Dans un écrin de verdure

Les facilités et l'agrément d'une ville à la campagne

Située à 35 kilomètres de Paris, à proximité de la forêt de Sénart, Boussy-Saint-Antoine offre tous les atouts de la « ville à la campagne ». Si la majeure partie de son territoire est occupée par des espaces verts, la ville présente aussi la particularité de posséder encore deux champs cultivés.
Autrefois lieu de villégiature prisé de Parisiens aisés, et désormais membre de la communauté d’agglomération du Val d’Yerres qui regroupe plus de 85 000 habitants, elle a su devenir au fil du temps une vraie ville qui offre toutes les facilités que ses habitants sont en droit d’attendre. Commerces, dont le centre commercial Val d’Yerres 2 à proximité, écoles, centre culturel, nombreux équipements sportifs, tout est réuni à Boussy-Saint-Antoine pour que la vie quotidienne soit la plus simple et la plus agréable possible. Et pour qui souhaiterait néanmoins s’en éloigner le temps d’une sortie ou pour les vacances, la ligne du RER D conduit directement à Paris alors que la départementale 33, qui dessert Boussy-Saint-Antoine, mène à la RN6.

Une simplicité toute naturelle

A Boussy-Saint-Antoine, dans le quartier de la Hiboutière, la végétation a pris ses aises. Loin de modifier ce paysage, la création du Clos de la Hiboutière va souligner ce privilège de vivre au sein d’un tel environnement. Les plus beaux arbres et bosquets qui font le charme des lieux seront préservés. Ils offriront à la résidence une harmonie et une intimité que viendront souligner les haies des jardins privatifs.
Au plan architectural, le Clos de la Hiboutière se veut à l’image du quartier.
De la simplicité, de l’élégance, de l’harmonie, telles sont les valeurs qui ont guidé sa réalisation. Les façades des deux immeubles qui la composent, comme celles des maisons, proposent des lignes modernes et épurées qui jouent sur le rythme des décrochés.
Dans un pareil « décor », une grande importance a été accordée au prolongement de la vie sur l’extérieur.
Beaux balcons d’une part, jardins privatifs d’autre part, permettent de profiter des espaces privés de la résidence et de la nature alentour.
Les matériaux et les coloris participent également à l’équilibre qui se dégage du Clos de la Hiboutière. La briquette grise s’oppose à l’enduit gratté de couleur claire, les volets bois coulissants apportant une note supplémentaire de contraste.
L’immeuble est constitué de 28 appartements, du 2 aux 4 pièces.
Les 29 maisons individuelles disposent de 2 places de parking dont un garage.

Prestations

Sécurité des parties communes et privatives
• Halls d’entrée décorés et protégés par un sas aux portes commandées par interphone puis digicode.
• Accès aux emplacements de stationnement intérieur par une porte basculante commandée par émetteur.
• Ascenseur desservant tous les niveaux y compris le sous-sol.
• Appel de l’ascenseur par contact à clef en sous-sol.
• Portes palières, à âme pleine, équipées d’une serrure de sûreté à 3 points, classée A2P*.

Finitions et aménagements
• Sols des entrées, séjours, chambres et dégagements revêtus de moquette.
• Murs et plafonds de l’ensemble des pièces revêtus de peinture blanche.
• Pour les cuisines, salles de bains et salles d’eau, sol revêtu de carrelage; une partie des murs au droit de l’évier, de la baignoire et du receveur de douche habillée de faïence.
• Salles de bains principales équipées d’un lavabo sur colonne. Robinetterie mitigeuse.
• Grand choix de faïence, carrelage et moquette( Prestations des appartements décrites présentées à titre indicatif. Se réferer à la notice descriptive générale).

Isolation et chauffage
• Fenêtres et portes-fenêtres équipées de double vitrage.
• Volets battants en bois ou roulants en PVC pour les chambres et toutes les pièces au rez-de-chaussée.
• Chauffage électrique par convecteur et production d’eau chaude par ballon individuel électrique.
• Les appartements bénéficieront de prestations conformes aux normes en vigueur.

Comment s'y rendre?

De Paris-Porte de Bercy , accès rapide par l’autoroute A4, puis la nationale D6 et les départementales D54 et D94
Gare RER D station « Boussy-Saint-Antoine »
Nombreuses lignes de bus dont STRAV, Transessonne et STIF