Programme neuf de BUSSY-SAINT-GEORGES (77600) - Terre de Sienne

Idéalement située au coeur de Marne-la-Vallée, Bussy-Saint-Georges a su conjuguer qualité de vie avec urbanisme intelligent et abondance de services à la population. La ville offre de nombreuses facilités d’accès comme les autoroutes A4
et A104 à proximité immédiate tandis que la gare RER A vous permet d’atteindre le centre de Paris en 30 minutes.
Bussy-Saint-Georges, "la ville des parcs et jardins" , offre une réelle authenticité complétée par la nature environnante.
Elle compte 155 hectares d’espaces verts et 5 000 arbres sont plantés le long de ses rues, ses pistes cyclables et ses chemins de randonnée, tout est fait pour profiter pleinement de la nature. Le parc urbain du Génitoy va encore renforcer cette dimension : véritable poumon vert de la commune, cet espace est entièrement dédié à la nature et au plein air.

Une Nature qui habite les lieux

Née dans la "ville des parcs et jardins", Terre de Sienne se devait de proposer un environnement naturel à la hauteur de la réputation de Bussy-Saint-Georges. La première qualité de la résidence est d’offrir à ses habitants un écrin de verdure qui participe à la tranquillité des lieux, du plaisir de la vue, du bonheur d’une vie ouverte sur l’extérieur.
Des jardins privatifs en rez-de-chaussée, des beaux balcons qui embellissent les appartements, l’impression de bien-être est constant.
Dans un environnement aussi douillet, l’architecture de "Terre de Sienne" affirme haut et fort sa personnalité.
Résolument contemporaine, elle se traduit par des immeubles aux façades géométriques épurées, qui échappent à tout effet de mode.
Cette modernité se concrétise aussi au "sommet" des bâtiments, partiellement végétalismes. A travers le choix de matériaux comme le bois pour le bardage ou la brique pour le parement, elle se teinte d’une "dimension développement durable" parfaitement en phase avec notre époque.
L’aménagement intérieur des appartements traduit également la volonté de proposer un cadre de vie en adéquation avec les besoins de la vie moderne, et de permettre à chaque habitant de se sentir immédiatement chez soi.

L'esprit village au coeur de Marne-la-Vallée

En vingt ans, le village de Bussy-Saint-Georges, est devenu une ville accomplie et s’affirme aujourd’hui comme l’un des pôles de développement majeurs de l’Est parisien.
Cette expansion a été soutenue par une vision globale de la cite où tout est pensé afin de concourir à la qualité de vie des habitants : habitat, voirie, équipements publics, bassins d’emplois, espaces verts, loisirs. Résidentielle par excellence, Bussy cultive son esprit village comme un art de vivre. L’aménagement des quartiers de Bussy-Saint-Georges présente une réelle cohérence.
Partout, les commerces, les services, les équipements publics, les écoles, le réseau de transports urbains offrent un équilibre parfait entre l’agrément du quotidien et les contingences de la vie moderne.
Bussy a tout pour séduire les citadins comme les amoureux de la nature.
Les 6 maisons de Terre de Sienne, tout en étant dans la même ligne architecturale, témoignent d’une singularité encore plus forte.
Plus qu’un revêtement fonctionnel, le parement bois devient un véritable vêtement pour chacune d’entre elles, épousant des lignes géométriques tirées au cordeau. Un jardin dont les habitants profitent grâce aux nombreuses et belles ouvertures.
Sur deux étages, les maisons de Terre de Sienne proposent comme les appartements de la résidence, un espace a vivre symbole de confort, de qualité et de modernité.

Labels et certifications

Des appartements conçus pour votre bien-être

Sécurité des parties communes et privatives
• Halls d’entrée décorés et protégés par un sas aux portes commandées par digicode puis interphone.
• Accès aux emplacements de stationnement intérieur par une porte basculante commandée par émetteur.
• Ascenseur desservant tous les niveaux y compris le sous-sol.
• Appel de l’ascenseur par contact à clef en sous-sol.
• Portes palières, à âme pleine, équipées d’une serrure de sûreté à 3 points, classée A2P*.

Finitions et aménagements
• Sols des entrées et séjours habillés de carrelage. Chambres et dégagements revêtus de moquette.
• Murs et plafonds de l’ensemble des pièces revêtus de peinture blanche.
• Pour les cuisines, salles de bains et salles d’eau, sol revêtu de carrelage; une partie des murs au droit de l’évier, de la baignoire et du receveur de douche habillée de faïence.
• Salles de bains principales équipées d’un lavabo sur colonne. Robinetterie mitigeuse.
• Grand choix de faïence, carrelage et moquette(Selon l'avancement du chantier et dans la gamme "Imagination" présentée à la Décothèque).

Isolation et chauffage
• Fenêtres et portes-fenêtres en bois équipées de double vitrage.
• Volets battants en bois ou roulants en PVC pour les chambres et toutes les pièces au rez-de-chaussée.
• Chauffage par chaufferie collective gaz. Production d'eau chaude assurée par des capteurs solaires, couplés avec une chaudière collective gaz.
• Les appartements bénéficieront des labels H&E et BBC-EFFINERGIE®

Comment s'y rendre ?

- De Paris Porte de Bercy, acces rapide par l’autoroute A4 direction Metz- Nancy, sortie n°12
- Gare RER A station "Bussy-Saint-Georges"
- Gare SNCF-TGV station "Chessy Marne-la-Vallee"
- Nombreuses lignes de bus : les autocars AMV "Pep’s"