Programme neuf de BRETIGNY-SUR-ORGE (91220) - Le Clos du Mesnil

Brétigny-sur-Orge présente le visage d’une ville qui n’aurait pas oublié ses origines campagnardes. Construite sur le flanc d’un vallon surplombant l’Orge, « frontière » ouest de la ville, Brétigny-sur-Orge apporte avec ses bois, ses parcs et jardins, une grande bouffée d’air frais à ses habitants.
Le Clos du Mesnil est situé à proximité immédiate de la gare RER C, à quelques rues du centre-ville, dans le nouvel éco-quartier

Comme un air de ville à la campagne

Brétigny-sur-Orge présente le visage d’une ville qui n’aurait pas oublié ses origines campagnardes. Construite sur le flanc d’un vallon surplombant l’Orge, « frontière » ouest de la ville, Brétigny-sur-Orge apporte avec ses bois, ses parcs et jardins, une grande bouffée d’air frais à ses habitants.
Près de la moitié de sa superficie est ainsi constituée d’espaces verts ou de terres cultivables, exploitées pour l’essentiel par les graineteries Clause.
Un environnement champêtre exceptionnel en Ile-de-France. Brétigny-sur-Orge est aussi une ville attractive grâce notamment aux 800 entreprises présentes dans la commune dans différents secteurs tels que la logistique, le nettoyage industriel...
Commerces de proximité, centre commercial, cinéma, théâtre, médiathèque, équipements sportifs et administratifs composent la panoplie d’une ville qui offre toutes les facilités et satisfait tous les centres d’intérêt.

Des lieux imprégnés d'un esprit très nature

Le Clos du Mesnil est situé à proximité immédiate de la gare RER C, à quelques rues du centre-ville, dans le nouvel éco-quartier
Clause-Bois Badeau. Un quartier « modèle » avec son parc de 7 hectares, ses commerces, ses services publics, ses circulations douces.
L’architecture contemporaine du Clos du Mesnil intègre parfaitement la résidence à son environnement. Entouré d’un muret surmonté d’une grille, il propose un cadre de vie intime, à échelle humaine.
Les bâtiments collectifs s’élèvent sur 2 ou 4 étages avec attique.
Leurs façades, rythmées à la fois par de nombreuses ouvertures et de beaux balcons aux garde-corps ouvragés, dispensent une impression d’équilibre et d’élégance.
En rez-de-chaussée, les jardins privatifs prolongent les appartements sur l’extérieur. Des appartements qui, du 2 au 4 pièces, se caractérisent par leurs surfaces généreuses.
De l’autre côté de la voie Villa, les maisons offrent cette même sensation de confort et de bien-être. Leur conception sur deux niveaux permet une répartition agréable des pièces et un aménagement judicieux de l’espace.
Les beaux jardins privatifs prolongent les séjours pour un maximum de clarté.

Labels et certifications

Des appartements et maisons pour votre bien-être

- Halls d’entrée décorés et protégés par un sas aux portes commandées par digicode puis interphone et vidéophone.
- Accès aux emplacements de stationnements collectifs par une porte basculante commandée par émetteur.
- Appel de l’ascenseur par contact à clef en sous-sol.
- Portes palières moulurées à ame pleine, équipées d’une serrure de sûreté à 3 points, classée A2P*.
- Pour les appartements, sols des entrées, séjours, chambres et dégagements revêtus de moquette.
- Pour les maisons, sols des entrées, séjours et chambres au rez-de-chaussée habillés de carrelage.
Chambres à l’étage, rangements et dégagements revêtus de moquette.
- Pour les cuisines, salles de bains et salles d’eau, sol revêtu de carrelage; une partie des murs au droit de la baignoire et du receveur de douche habillée de faïence.
- Salles de bains principales équipées d’un meuble vasque. Un lavabo sur colonne dans les salles d’eau. Robinetterie mitigeuse.
- Grand choix de faïence, carrelage et moquette(Selon l'avancement du chantier et dans la gamme"Imagination" présentée à la Décothèque).
- Fenêtres et portes-fenêtres en aluminium équipées de double vitrage.
- Chauffage et production d’eau chaude assurées par une station de chauffage urbain.
- Les appartements et les maisons bénéficieront du label BBC.

Comment s'y rendre ?

- Accès rapide de Paris Porte d’Italie par l’autoroute A6 , puis par les nationales N 445 et N104 (La Francilienne)
- Gare RER C station «Brétigny-sur-Orge» vers Paris – Gare Paris Austerlitz.
- Nombreuses lignes de bus dont les lignes DM 13 et 19 (Transports Daniel Meyer)