Programme neuf de MARQUETTE-LEZ-LILLE (59520) - Les Rives du Moulin

Une ville de vie et d’histoire.

Située en plein coeur de la métropole lilloise

Située en plein coeur de la métropole lilloise, à seulement 4 kilomètres de Lille, la ville de
Marquette-lez-Lille bénéficie d’une situation idéale et offre à ses habitants une vraie vie de
quartier, et un panel d’activités digne des plus grandes villes de la métropole.
Vous y trouverez commerces de proximité, marché, écoles, crèches, activités sportives pour
amateurs ou professionnels : foot, tennis, rugby, volley, badminton…
A votre disposition également, la bibliothèque, l’école de musique, ou encore les nombreux
espaces culturels proposant expositions, spectacles, concerts, sans oublier le Centre Culturel Jean
Piat qui organise régulièrement des animations dédiées aux enfants.
Tout est pensé pour faciliter la vie des Marquettois qui s’investissent d’ailleurs énormément dans
la cité : On n’y compte pas moins de 5000 adhérents dans les associations.

Une résidence feutrée, idéalement située...

A deux pas du centre ville animé de Marquette-Lez-Lille, Les Rives du Moulin bénéficient d’un emplacement idéal permettant de rejoindre en quelques minutes les villes voisines de Marcq-en-Baroeul, La Madeleine, Lille, et la voie rapide urbaine.
Située à l’angle de la rue du Moulin et de la rue Denis du Péage, la résidence offre le calme et l’intimité grâce à sa position en léger retrait des rues principales.
Le projet se compose de 3 bâtiments s’harmonisant autour d’un jardin intérieur orienté plein sud. L’ensemble s’étend sur un terrain de 4845m² bordé de peupliers sur sa façade Nord et Est. La plupart des 71 appartements s’ouvrent largement sur de jolis balcons et profitent de surfaces confortables et fonctionnelles.
Pour vous assurer d’un confort optimum, la résidence est sécurisée et dispose souvent de 2 emplacements de parking par logement, en sous-sol ou aériens.

Labels et certifications

Une résidence dernière génération répondant aux exigeances du label BBC

Menuiseries PVC avec double vitrage thermique et phonique.
Châssis oscillo-battants en cuisine suivant plan.
Volets roulants sur tous les châssis au rez-de-chaussée. Volets roulants dans les chambres aux étages.
Carrelage au sol dans les salles de bain et WC.
Revêtement de sol stratifié aspect parquet dans les autres pièces.
Salles de bain équipées d’un meuble vasque avec bandeau lumineux et miroir, faïence murale avec frise coordonnée au pourtour des baignoires et des douches.
Peinture blanche dans toutes les pièces.
Chauffage et production d’eau chaude par chaudières gaz individuelles.
Un ascenseur par cage desservant tous les niveaux.
Sécurité
SAS sécurisé avec visiophone, porte d’accès gérée par contrôle électronique.
Portes d’entrée des appartements isoblindées équipées d’une serrure à trois points d’encrage.
Parking en sous sol ou extérieur.
Local vélos et poussettes sécurisé.

Espaces extérieurs:
Résidence au calme ouverte sur un espace paysager arboré.

Une résidence proche des transports en commun et des commerces pour vous faciliter le quotidien.

La ville est notamment desservie par la Voie Rapide Urbaine reliant Lille à
Roubaix et Tourcoing, et bénéficie d’un large réseau de bus.
Station de bus Lalau à 1 min à pied :
• Liane 1 / Comines - Ronchin
• Ligne 9 / Wambrechies - Lille
• Ligne 18 / Comines - Lille
• Ligne 3 / Quesnoy-sur-Deûle - Saint-André - Lille
Arrêt TER en direction de Lille ou Comines
Aéroport International de Lille-Lesquin à 15 km
Lille à 5 km
Paris à 225 km
Bruxelles à 115 km.

Pratique :
À 1 mn :
Boulangerie
Pharmacie
Banque
Fleuriste
Ecole maternelle et primaire
À proximité :
Supermarchés
Domaine du Vert Bois
Centre Culturel Jean Piat
Bibliothèque / Ecole de musique
Complexe sportif
Marchés tous les mercredis matin sur la place du Général De Gaulle.